近来我们在回复客户疑问的时候发现一种现象，一些需求海外仓的客人同我们说，预算有限，最好能够降低仓储成本，市面上有些免3月仓租的仓库，想使用那类仓库。
提出这些要求的客人一定不知道想要在美国建立海外仓需要花费多少钱？海外仓的建立考虑的是一个综合成本，仓库租金+人工费用+散货物流付费+海运成本，而不同地理位置仓库的租金也不尽相同。
计算租金的方式
第一种，每平方英尺的租金价+NNN（地税/各类税收）+杂费（停车费、修草坪等费用）+水电费。如果是一手房东一般NNN价格较多。第二种是二房东，FS（所有杂费）较多。
美国的计算单位是平方英尺，10平方英尺=0.92平方米。同样的仓库，休斯顿与洛杉矶的均价来计算一年相差2万美元，算上人工成本等费用，一年下来，洛杉矶比休斯顿贵3万美金左右。
以上的租金是不包含杂费与水电费的，7000平方英尺的仓库（650平方米）的仓库水电每月需500美金，如果开空调则会更贵。
如上图所示，加州租仓库租金一年8.8万美元，休斯顿港口6.7万美元。租越大的仓库价格约便宜，如果你想租更大平方的仓库，可以跟对方通谈价格，且租期是三到五年。租期太短讲价越困难。
货架和叉车费用
三米长的货架约400美金一个，货架是需要打进地里去的，需要额外的安装费。这一点可以根据仓库大小来计算，具体要安装多少个合理。叉车的价格高昂，一台二手叉车2万美金，一台新的则需要4万美金。如果觉得价格太高，也可以租，一天的租金约250美金。此外，叉车还分用电和用煤气，如果是煤气的还需要购买煤气罐。
人工成本
加州员工的工资一般是15美金每小时，德州12美金，东部巴尔的摩10美金。不是所有国家的工人都像中国人一样勤劳、不抱怨，欧美等地已经爆发了多次亚马逊仓库工人罢工事件，外国人干活经常会偷懒、又比较蛮横，效率低下，需要招聘一位仓管监督看管。仓库管理员，加州年薪约10万美金，中部各州6万，东部6—7万美金。
海外仓的主要作用就是仓储。快递派送、退换货等都是额外的附加功能，客户要求海外仓免3个月仓租，仓库方势必就要自己承担如此高昂的费用。天底下没有白送的午餐，在这种情况下，客户贪图便宜把货放进海外仓，仓库方一定会增加各种额外费用，把自己亏损的费用补回来。人为刀俎我为鱼肉，你的货在人家仓库里，还不是他们说了算？除非你弃货。
所以，公司在为客户定制服务的时候，不会过多减少某一项的费用（与撸羊毛一个道理），而是平衡各项费用，减少总体成本，完善服务，让消费者有更好的体验感。
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