新冠疫情加速了电子商务的发展，大批零售商将销售转移到线上，这也引发了电子商务市场对仓储空间的需求，很多公司为了完成在线订单并避免交货延迟而寻求新的仓库或配送中心。
根据商业房地产服务公司CBRE的数据，2020年北美地区对于仓库或配送中心的仓储物流面积打破了历史记录，在22个市场中的交易总面积达到了3.5亿平方英尺，对比2019年，这一数据增长了近25%。
有相关人士预计，随着疫情得到控制，2021年的电子商务增长速度可能会放慢，但是CBRE方表示新冠疫情对仓储和订单履行产生了巨大的影响，无论如何这种趋势将会继续增长下去。
事实上，电子商务巨头亚马逊已经开始了扩张。据悉，亚马逊已经买下了纽约克莱镇和田纳西州的高尔夫球场作为其配送中心。除了高尔夫球场外，亚马逊还看中了旧的已经倒闭的购物中心和闲置的办公楼，准备将其变成其仓库空间，给附近的居民进行配送。
此外，折扣零售商Burlington、TJ Maxx和Ross Stores，家居零售商Wayfair和Home Depot，服饰零售商GAP等，都在扩张其仓储空间，以满足其不断增长的电子商务需求。
服饰零售商GAP在2月份宣布将会投资1.4亿美元在得克萨斯州朗维尤建一个配送中心，主要用以Old Navy以及GAP的其他在线业务。据GAP方数据，这座占地850000平方英尺的工厂每天能够处理100万个包裹。
Williams-Sonoma也表示，它计划在明年将其制造和分销能力提高20％至30％，也会增加约200万平方英尺的分销中心网络。家居零售商Home Depot在今年早些时候开设了一个150万平方英尺的配送中心，以在达拉斯完成在线商店的订单。
事实上，随着电子商务的发展，越来越多的产品需要周转和存储，尤其是杂货以及需要特殊冷藏的商品，零售商需要考虑这些综合因素，因此扩张配送中心则成为了其发展的重要一步。
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